Sıfır konut alırken kontrol listesi

Didim'de yeni bir sitede sıfır daire ya da yeni yapılmış bir villa alırken "sıfır" olması, her şeyin tamam olduğu anlamına gelmez. Aşağıdaki belgeleri tek tek görün.

Belgeler

• Yapı ruhsatı: Tarih ve numarasıyla. Ruhsattaki proje ile satılan daire uyuşmalı.
• Müteahhit yetki belgesi: Yapı müteahhitlerinin yetki belgesi numarası olur; sözleşmede yazsın.
• Yapı denetim firması: Hangi firma denetliyor?
• Tapu türü: Kat irtifakı mı, kat mülkiyeti mi? Kat irtifakı, iskân alınınca kat mülkiyetine çevrilir. Ayrıntısı Didim Villa'da: villa tapu türleri.
• İskân: Alındı mı, ne zaman alınacak?

Sözleşme

• Teslim tarihi ve gecikmede uygulanacak yaptırım
• Malzeme listesi: Mutfak, banyo, zemin, doğrama, kapılar
• KDV: Fiyata dahil mi, hangi oran uygulanacak?
• Ortak alanlar ve aidat: Havuz, otopark, peyzaj; aidat ne zaman başlıyor?
• Ödeme planı: Ödemelerin inşaat aşamalarına bağlanması alıcı için daha güvenlidir.

Teslim günü

Daireyi teslim alırken tesisatı, pencereleri, kapıları ve yüzeyleri kontrol edin; eksikleri tutanağa yazdırın.

Projeden alıyorsanız ön ödemeli satış kuralları da geçerlidir: projeden ev alırken haklarınız.